Einwand gegen Nebenkostenabrechnung

Gegen eine Nebenkostenabrechnung können Mieter Einwendungen erheben. Der Einwand dient dazu, die Abrechnung sachlich und rechnerisch überprüfen zu lassen.

Gegenstand des Einwands

Der Einwand richtet sich gegen einzelne Positionen oder die gesamte Nebenkostenabrechnung, insbesondere bei Unklarheiten oder Fehlern.

• unzulässige oder nicht vereinbarte Kosten
• Rechen- oder Umlagefehler
• fehlerhafter Verteilerschlüssel
• unzutreffender Abrechnungszeitraum
• fehlende oder unvollständige Belege

Frist für den Einwand

Einwendungen gegen die Nebenkostenabrechnung müssen innerhalb von 12 Monaten nach Zugang der Abrechnung geltend gemacht werden.

Formulierung des Einwands

Der Einwand sollte sachlich formuliert werden. Eine detaillierte Begründung kann nachgereicht werden, insbesondere nach Einsicht in die Belege.

Erforderliche Angaben

• Name und Anschrift des Mieters
• Adresse der Mietwohnung
• Abrechnungszeitraum
• klare Erklärung des Einwands
• Datum und Unterschrift

Zuständige Stelle

Der Einwand ist an den Vermieter oder die beauftragte Hausverwaltung zu richten.